Рынок ИИ в недвижимости стремительно растёт и, по прогнозам, достигнет $1,3 трлн к 2030 году при среднегодовом темпе роста 33,9%. Morgan Stanley оценивает, что ИИ способен автоматизировать около 37% задач в секторе, высвободив до $34 млрд потенциальной экономии. ИИ-платформы уже анализируют потребности покупателей, маршруты до работы и тренды районов для рекомендации объектов, а модели автоматической оценки обрабатывают тысячи параметров точнее традиционных оценщиков.
Крупнейший застройщик Ближнего Востока Aldar совместно с Visa запустил голосовые агентные платежи: ИИ-агенты могут инициировать и завершать транзакции через естественный язык, управляя сбором арендной платы, платежами поставщикам и операционными согласованиями без участия человека. В январе 2026 года компания Luxury Presence привлекла $37 млн на развитие ИИ-CRM для риелторов.
Аналитики отмечают, что 2026 год станет переломным: прибыльные брокерские компании начнут поглощать конкурентов, отстающих в ИИ-трансформации. Однако ИИ усиливает поляризацию рынка коммерческой недвижимости: арендная активность и инвестиции концентрируются в технологических хабах, тогда как устаревшие объекты сталкиваются с нарастающим риском обесценивания. Дата-центры для ИИ стали ключевым драйвером арендного спроса в Области залива Сан-Франциско.
