Американская компания OpenSpace, разрабатывающая платформу визуального интеллекта для строительной отрасли, объявила о запуске OpenSpace Field — нового продукта, который превращает обычные фотографии со стройплощадки в структурированные рабочие задачи. Система использует проприетарную технологию Spatial AI для автоматического определения местоположения дефектов и проблем внутри зданий — без установки какого-либо дополнительного оборудования.
Ключевая инновация — функция AI Autolocation, которая автоматически определяет, где именно на объекте был сделан снимок, и привязывает обнаруженную проблему к конкретной точке на плане здания. До появления этой технологии строители тратили часы на ручную привязку фотографий к чертежам. По данным компании, инвестор T&H Investments сократил время инспекций с 3–4 часов до 30 минут благодаря новой платформе.
Ещё одна функция — AI Voice Notes — позволяет прорабам и инспекторам создавать задачи голосом прямо на объекте. Система распознаёт речь, автоматически заполняет поля формы и интерпретирует контекст. Это особенно важно для строительных площадок, где работать с экраном смартфона неудобно. Платформа также интегрируется с Procore и Autodesk Construction Cloud, обеспечивая двустороннюю синхронизацию данных.
OpenSpace — не новичок на рынке: компания привлекла $199 млн инвестиций и была оценена в $902 млн. Её технология компьютерного зрения уже проанализировала данные с более чем 86 000 строительных проектов в 129 странах мира, что составляет свыше 60 миллиардов квадратных футов обследованных площадей. Среди инвесторов — крупные венчурные фонды, ориентированные на PropTech.
Запуск OpenSpace Field вписывается в глобальный тренд: по данным аналитиков, рынок PropTech достигнет $77,98 млрд к 2032 году при среднегодовом темпе роста 15,7%. В 2025 году инвестиции в PropTech-стартапы составили $16,7 млрд — рост на 68% год к году, при этом $4,5 млрд пришлось на компании, использующие ИИ. Эксперты прогнозируют, что 2026 год станет годом перехода от экспериментов к массовому внедрению ИИ в строительстве и управлении недвижимостью.
CEO OpenSpace Дживан Каланити уверен, что следующий большой прорыв в строительных технологиях придёт именно от пространственного ИИ — систем, обученных на реальных данных об объектах: фотографиях, видео и пространственной информации. По его словам, такие системы смогут не только фиксировать проблемы, но и предсказывать их, анализируя паттерны на тысячах объектов. Параллельно в отрасли растёт интерес к «умным каскам» и AR-очкам для строителей, которые станут стандартным оборудованием уже в ближайшие годы.
